서울시 광진구 자양동 2호선 구의역에 7월 21일 분양하는 아파트에 대해 소개합니다.
입주자 모집공고문이 필요하신 분은 첨부파일을 다운로드하여 청약자격과 분양가를 확인하세요.
롯데건설이 선보이는 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 서초구의 르엘 캐슬 갤러리에 견본주택을 오픈하여 사전예약제로 하루 240팀(700여 명)만 제한적으로 운영하고 있으니 관심 있는 분은 서둘러 예약하시기 바랍니다.
◈ 구의역 롯데캐슬 이스트폴 홈페이지
서울시 광진구 자양동 일원에 들어서는 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’의 큰 강점은 주상복합 시설과 더불어 2호선 구의역과 브릿지를 통해 직접 연결되는 초역세권 단지입니다. 또한 기부채납을 통해 광진구청과 보건소도 아파트 단지 내에 위치할 계획이라 공공청사 관련 업무도 편리합니다.
홈페이지 들어가면 엠블럼 및 단지 전경 영상부터 VR로 구현된 단지 외관 및 타입별 배치도 등을 실제 갤러리에 입장해 관람하는 것처럼 볼 수 있습니다.
◈ 구의역 롯데캐슬 이스트폴 사업개요
| 단지명 | 롯데캐슬 이스트폴 |
| 규모 | 지하7층~지상 48층, 6개동, 1,063세대 (일반분양 631세대) |
| 위치 | 서울시 광진구 자양동 680-63번지일원 |
| 분양시기 | 2023년 07월 예정 |
| 사업형태 | 재개발 |
| 입주시기 | 2025년 3월 예정 |
| 시행사 | 넥스트커넥트피에프브이 주식회사, 롯데건설 주식회사 |
자양동 롯데캐슬 이스트폴의 단지는 지하 7층 ~ 지상 최고 48층, 6개 동 총 1,063세대 중 전용면적 74 ~ 138㎡ 631세대를 일반분양합니다.
◈ 견본주택 위치 및 분양가
견본주택은 7월 21일 오픈하였고, 서울특별시 서초구 서초동 1322-4번지 르엘 갤러리입니다.
구의역 롯데캐슬 이스트폴은 분양가상한제 미적용 단지로 평당 4050만원 정도로 비싼 가격에 놀라고 있습니다.
| 74타입 | 11억3천만원 |
| 84A타입 | 14억9천만원 |
| 84B타입 | 14억6천만원 |
| 84C,D타입 | 13억2천만원 |
| 101A타입 | 17억6천만원 |
| 101B,C타입 | 15억9천만원 |
| 124타입 | 19억9천만원 |
| 125P타입 | 22억9천만원 |
| 138타입 | 24억2천만원 |
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 계약금은 최소 1억 400만 원에서 2억 4000만 원을 준비해야 합니다.
전매제한기간은 1년이며, 재당첨 제한을 적용받지 않습니다.
분양문의 대표번호 ☎ 1533-1616
◈ 롯데캐슬 이스트폴 분양일정
| ★ 특별공급 접수일 | |
| 해당지역 2023.07.31 | 기타지역 2023.07.31 |
| ★ 1순위 접수일 | |
| 해당지역 2023.08.01 | 기타지역 2023.08.01 |
| ★ 2순위 접수일 | |
| 해당지역 2023.08.02 | 기타지역 2023.08.02 |
| ★ 당첨자 발표일 | |
| 2023.08.09 (수요일) | |
정당계약일은 8월 21일(월요일)부터 25일(금요일)까지입니다.
◈ 롯데캐슬 이스트폴 관심고객단지 이벤트
홈페이지에 회원가입 후 관심고객단지로 등록하면 추첨을 통해 총 115명에게 푸짐한 선물을 증정한다고 합니다. 저는 예전에 이런 이벤트에서 스타벅스 당첨되어 커피도 받았던 경험도 있어서 이번에도 바로 응모하였습니다.
특히 1등(5명) 상품의 경우 ‘시그니엘 서울 숙박권(1박 2일, 조식 포함)’인 만큼 높은 관심을 받고 있습니다.
한편, 구의역 롯데캐슬 이스트폴은 자양 1 재정비촉진구역 도시정비형 재개발정비사업을 통해 공급하는 단지로 최고 48층의 브랜드 주거시설인 데다 한강 조망이 가능해 향후 광진구 랜드마크 단지로 자리매김할 전망입니다.
지하철 2호선 구의역 초역세권 단지로 강남은 물론 서울 전역의 이동이 편리하고 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등 뛰어난 도로 교통망을 이용할 수 있습니다.
구의역 이용 시 환승 없이 강남역까지는 18분, 서울 시청역까지는 27분이면 도착이 가능합니다.
학군은 단지 반경 500m 내에 위치한 서울양남초등학교로 통학을 하게 되며 대로변을 건너지 않고도 도보 통학이 가능한 장점을 갖췄습니다.
또한 광진중학교, 광양중학교, 광양고등학교 등이 도보권에 위치하고 있어 초중고 모두를 도보로 통학할 수 있습니다.
아울러 대형 개발 호재가 계획돼 있습니다.
단지가 위치한 자양1구역 복합개발지는 멀티플렉스 메가박스, 5성급 글로벌 브랜드 호텔, 프리미엄 오피스텔인 ‘리마크빌’과 쇼핑몰, 업무시설 등이 조성될 계획으로 단지 내에서 원스톱 생활을 누릴 수 있어 높은 미래가치가 기대됩니다.
이 밖에 광진구청, 광진구의회, 보건소 등의 공공기관도 새롭게 들어설 예정으로 풍부하고 편리한 생활 인프라를 이용할 수 있을 전망입니다.
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